1994〜2004年築, 専有面積49.27㎡〜69.27㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+19.8%
品川区
151.7万円/㎡
前年比+27.9%
ガーデンホーム西大井
東京都品川区西大井六丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 59.27㎡の場合
相場
8,417万円
142.0万円/㎡
3,659
6,831
10,003
13,175
AI査定結果
推定相場価格
8,417万円
142.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,831万円〜10,003万円
115.2万円/㎡〜168.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ガーデンホーム西大井
7,998万円（134.9万円/㎡）/ 6階 / 59.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 7,998万円 | 134.9万円 | 6階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 6,280万円 | 106.0万円 | 6階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 6,980万円 | 104.9万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 7,180万円 | 107.9万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 6,480万円 | 109.3万円 | 6階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 6,890万円 | 116.2万円 | 6階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 6,680万円 | 107.1万円 | 4階 | 62.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 6,780万円 | 108.7万円 | 4階 | 62.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/17 | 4,880万円 | 78.3万円 | 4階 | 62.35㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/25 | 3,600万円 | 51.0万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は113.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ガーデンホーム西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 7,998万円 | 134.9万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/11 | アルシオン品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 7,190万円 | 106.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 5,380万円 | 104.0万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/15 | ナイスアーバンプラザ西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅3分 | 6,480万円 | 117.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/31 | ラビ・マイキャッスル西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅3分 | 6,690万円 | 115.4万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 6,680万円 | 111.7万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サザンリックス品川中延 品川区中延六丁目 | 荏原町駅4分 | 7,480万円 | 104.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/19 | クリオ中延駅前壱番館 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 6,780万円 | 134.6万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2021/10/16 | プリオール西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 5,380万円 | 102.2万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | マイキャッスル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 5,480万円 | 116.0万円 | 47.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/01 | ジェイパーク戸越公園アーキテクト 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 7,280万円 | 108.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 5,680万円 | 103.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2022/01/29 | ロネスタ戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 7,490万円 | 114.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | クオリティコート旗の台・南 品川区中延五丁目 | 荏原町駅5分 | 5,580万円 | 103.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/10 | デュオ・スカーラ品川中延 品川区東中延二丁目 | 中延駅4分 | 5,690万円 | 112.6万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クオス戸越 品川区戸越六丁目 | 荏原中延駅4分 | 7,490万円 | 133.4万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,490万円 | 132.8万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | アールヴェール大井南 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,290万円 | 120.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ジェイパーク荏原中延ステーションサイド 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 6,180万円 | 103.7万円 | 59.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、品川区では27.9%上昇しています。
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